第232章 耸人听闻的言论
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看着毕老头吃人的目光，林望京视而不见。
这老头一张口他就知道对方打什么主意。
不就是想让自己儿子林惊蛰跟他学习吗？这怎么能允许呢？
这老头是很有能力，堪称经济学界的泰斗，教出来的学生个个都是顶尖人才。
但他有个毛病，不循规蹈矩，经常有一些惊人之举，胆子大得吓人。
要不然，他的不少师兄师姐也不会接二连三的进去，一个个都是被他带偏的。
他绝不能让儿子走那些师兄师姐的老路。
“老头，我劝你趁早打消这个念头。”
“惊蛰现在还小，等他以后长大了，有了自己的判断力，再说学什么。”
“但现在，不行。”
林望京毫不犹豫地拒绝了对方，语气斩钉截铁。
“混账小子！”
毕老头怒气冲冲地说道，吹胡子瞪眼的。
“你知不知道外面有多少人抢着拜老子为师，从这里都能排到长城了！”
“也就是老子我看你的面子，换成别人，八抬大轿我还不收呢！”
话虽如此，但是他看向林惊蛰的眼神都在放光。
那目光里满是热切和渴望，像是在看一块未经雕琢的璞玉。
就像刚刚他的关门弟子向前说的，如果当年林望京选择留在中财大。
他有信心让学校的排名升到第一，把中央财经大学打造成全国经济学的最高殿堂。
实在是林望京太妖孽了，他十几年前对经济的判断全都一一应验了，精准得像是未卜先知。
林望京虽然跑了，但他现在有了儿子。
毕老头立刻把念头打在了他的身上，想把林惊蛰培养成第二个林望京。
“老头，有时间还是研究一下现在的经济情况吧。”
“别到时候又是一场大海啸，把你那些学生都淹了。”
林望京放下筷子，目光变得严肃起来。
“什么大海啸？小子，你说清楚点！”
毕老头一听这话，立刻坐直了身体，目光锐利地盯着林望京。
因为他知道，林望京从来不会无的放矢。
他既然这么说了，一定是看到了别人看不到的风险。
“老头，我只能给你一个大概的方向，数据什么的还得你自己搜集验证。”
林望京平静地说道。
“林师兄，你就快说吧！你看把老师急成什么样了？”
一旁的师弟向前也急忙催促道。
他如今在发改委工作，把控着全国经济的大方向，对经济最是敏感。
如果能提前发现一些风险点，对他的工作也有不小的帮助。
“房地产！”
说起这个行业，林望京的声音都变了。
这个行业正在以惊人的速度膨胀，所有人都觉得它会一直涨下去，不会跌。
但任何东西涨到一定程度，都会跌回来，这是规律，也是宿命。
“房地产？”
师弟向前放下筷子，眉头微微皱起。
“林师兄，现在全国房地产正如火如荼地进行着。”
“市场热情高涨，各地也都在鼓励买房，房价从一线城市到三线城市都在稳步上涨。”
“这个行业的上下游产业链拉动了几十个相关行业，是当前经济的主要驱动力之一。”
“所有人都觉得买房是最稳赚不赔的投资，难道你认为房地产将来会出大问题？”
不怪向前如此想法，这也是全国百分之九十九的人的想法。
甚至就连不少高层也认为房地产会越来越好，会一直这样繁荣下去，成为拉动经济增长的永动机。
可是只有林望京清楚，这颗雷到底有多大。
那些高杠杆、高负债、高周转的模式。
那些不断攀升的房价，那些靠土地财政支撑的地方经济，都在一步步走向悬崖边缘。
一旦泡沫破裂，后果不堪设想。
“房地产不会永远涨下去。”
“它现在看起来是发动机，但如果我们不提前控制，它会变成一台没有刹车的机器。”
“土地财政的依赖会越来越重，地方债务会跟土地绑定。”
“银行系统的贷款余额会越来越集中在房地产这个单一行业里。”
林望京没加任何的修饰，就这样平静地说道。
毕老头眉头一凝，目光隔着一张桌子的距离落在林望京脸上。
十几年前林望京说电子商务会改变消费方式，没人信，结果汉江的互联网版图成了全国样板。
他说互联网支付会重塑资金流动的格局。
别人觉得他太超前，结果几年后那条验证线在所有人的生活里全面铺开。
这一次，他又说出了一道与主流风向完全相反的判断。
“你继续说。”
毕老头的声音也开始严肃起来，脸上再没有半点的玩笑。
他太了解自己这个学生了，能让林望京这么郑重其事地提起的话题，绝对不是小事。
看着毕老头认真的样，林望京只得继续说下去。
这次进京，如果不是儿子非要来这里，他并没有见这老头的打算。
但既然遇到了，他就说一下房地产的风险。
这老头虽然有些疯，但确实有两把刷子。
或许他的疯正好可以让人重视起来，让上面的人意识到问题的严重性。
既如此，那他就说得再透一点，把该说的不该说的，都点一点。
反正以这老头的性格，就算觉得他危言耸听，也会忍不住去查个究竟。
只要他查了，就能发现苗头，能提前预警，总比事后补救强。
“我认为，如果现在不调整结构，不拓宽地方财政的多元化来源，不让金融系统降低对土地抵押的依赖。”
林望京迎着毕老头的眼神说道，每个字都沉甸甸的。
“那几年后，当杠杆加到头、当刚需释放到天花板、当人口结构开始逆转。”
“这条增长曲线就会遇到它自己刹不住车的那一段，到时候，不是谁想救就能救的。”
“小子，这事你有多大把握？”
毕老头语气凝重地问道，眉头紧锁。
毕竟，房地产每年的规模都达到了十万亿，动辄影响全国经济的发展，稍有不慎，就会粉身碎骨。
这不是开玩笑的事，一个判断失误，可能就是全国性的经济危机。
“十二成！”
林望京斩钉截铁地说道，目光如炬。
他对未来的走向一清二楚，那些数据、那些趋势、那些政策走向，都在他的记忆里清清楚楚。
如果说刚才毕老头对林望京还有一丝怀疑，现在完全相信了。
他既然敢说十二成，那就是十拿九稳的事。
“小子，别省的房地产数据我来想办法。”
“你是汉东的常务副省长，汉东的数据你要给我。”
毕老头说道，目光深沉。
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这老头一张口他就知道对方打什么主意。
不就是想让自己儿子林惊蛰跟他学习吗？这怎么能允许呢？
这老头是很有能力，堪称经济学界的泰斗，教出来的学生个个都是顶尖人才。
但他有个毛病，不循规蹈矩，经常有一些惊人之举，胆子大得吓人。
要不然，他的不少师兄师姐也不会接二连三的进去，一个个都是被他带偏的。
他绝不能让儿子走那些师兄师姐的老路。
“老头，我劝你趁早打消这个念头。”
“惊蛰现在还小，等他以后长大了，有了自己的判断力，再说学什么。”
“但现在，不行。”
林望京毫不犹豫地拒绝了对方，语气斩钉截铁。
“混账小子！”
毕老头怒气冲冲地说道，吹胡子瞪眼的。
“你知不知道外面有多少人抢着拜老子为师，从这里都能排到长城了！”
“也就是老子我看你的面子，换成别人，八抬大轿我还不收呢！”
话虽如此，但是他看向林惊蛰的眼神都在放光。
那目光里满是热切和渴望，像是在看一块未经雕琢的璞玉。
就像刚刚他的关门弟子向前说的，如果当年林望京选择留在中财大。
他有信心让学校的排名升到第一，把中央财经大学打造成全国经济学的最高殿堂。
实在是林望京太妖孽了，他十几年前对经济的判断全都一一应验了，精准得像是未卜先知。
林望京虽然跑了，但他现在有了儿子。
毕老头立刻把念头打在了他的身上，想把林惊蛰培养成第二个林望京。
“老头，有时间还是研究一下现在的经济情况吧。”
“别到时候又是一场大海啸，把你那些学生都淹了。”
林望京放下筷子，目光变得严肃起来。
“什么大海啸？小子，你说清楚点！”
毕老头一听这话，立刻坐直了身体，目光锐利地盯着林望京。
因为他知道，林望京从来不会无的放矢。
他既然这么说了，一定是看到了别人看不到的风险。
“老头，我只能给你一个大概的方向，数据什么的还得你自己搜集验证。”
林望京平静地说道。
“林师兄，你就快说吧！你看把老师急成什么样了？”
一旁的师弟向前也急忙催促道。
他如今在发改委工作，把控着全国经济的大方向，对经济最是敏感。
如果能提前发现一些风险点，对他的工作也有不小的帮助。
“房地产！”
说起这个行业，林望京的声音都变了。
这个行业正在以惊人的速度膨胀，所有人都觉得它会一直涨下去，不会跌。
但任何东西涨到一定程度，都会跌回来，这是规律，也是宿命。
“房地产？”
师弟向前放下筷子，眉头微微皱起。
“林师兄，现在全国房地产正如火如荼地进行着。”
“市场热情高涨，各地也都在鼓励买房，房价从一线城市到三线城市都在稳步上涨。”
“这个行业的上下游产业链拉动了几十个相关行业，是当前经济的主要驱动力之一。”
“所有人都觉得买房是最稳赚不赔的投资，难道你认为房地产将来会出大问题？”
不怪向前如此想法，这也是全国百分之九十九的人的想法。
甚至就连不少高层也认为房地产会越来越好，会一直这样繁荣下去，成为拉动经济增长的永动机。
可是只有林望京清楚，这颗雷到底有多大。
那些高杠杆、高负债、高周转的模式。
那些不断攀升的房价，那些靠土地财政支撑的地方经济，都在一步步走向悬崖边缘。
一旦泡沫破裂，后果不堪设想。
“房地产不会永远涨下去。”
“它现在看起来是发动机，但如果我们不提前控制，它会变成一台没有刹车的机器。”
“土地财政的依赖会越来越重，地方债务会跟土地绑定。”
“银行系统的贷款余额会越来越集中在房地产这个单一行业里。”
林望京没加任何的修饰，就这样平静地说道。
毕老头眉头一凝，目光隔着一张桌子的距离落在林望京脸上。
十几年前林望京说电子商务会改变消费方式，没人信，结果汉江的互联网版图成了全国样板。
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别人觉得他太超前，结果几年后那条验证线在所有人的生活里全面铺开。
这一次，他又说出了一道与主流风向完全相反的判断。
“你继续说。”
毕老头的声音也开始严肃起来，脸上再没有半点的玩笑。
他太了解自己这个学生了，能让林望京这么郑重其事地提起的话题，绝对不是小事。
看着毕老头认真的样，林望京只得继续说下去。
这次进京，如果不是儿子非要来这里，他并没有见这老头的打算。
但既然遇到了，他就说一下房地产的风险。
这老头虽然有些疯，但确实有两把刷子。
或许他的疯正好可以让人重视起来，让上面的人意识到问题的严重性。
既如此，那他就说得再透一点，把该说的不该说的，都点一点。
反正以这老头的性格，就算觉得他危言耸听，也会忍不住去查个究竟。
只要他查了，就能发现苗头，能提前预警，总比事后补救强。
“我认为，如果现在不调整结构，不拓宽地方财政的多元化来源，不让金融系统降低对土地抵押的依赖。”
林望京迎着毕老头的眼神说道，每个字都沉甸甸的。
“那几年后，当杠杆加到头、当刚需释放到天花板、当人口结构开始逆转。”
“这条增长曲线就会遇到它自己刹不住车的那一段，到时候，不是谁想救就能救的。”
“小子，这事你有多大把握？”
毕老头语气凝重地问道，眉头紧锁。
毕竟，房地产每年的规模都达到了十万亿，动辄影响全国经济的发展，稍有不慎，就会粉身碎骨。
这不是开玩笑的事，一个判断失误，可能就是全国性的经济危机。
“十二成！”
林望京斩钉截铁地说道，目光如炬。
他对未来的走向一清二楚，那些数据、那些趋势、那些政策走向，都在他的记忆里清清楚楚。
如果说刚才毕老头对林望京还有一丝怀疑，现在完全相信了。
他既然敢说十二成，那就是十拿九稳的事。
“小子，别省的房地产数据我来想办法。”
“你是汉东的常务副省长，汉东的数据你要给我。”
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